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『住宅関連増税』と『すまい給付金』その１

RELEASE：2013.09.03
CATEGORY：ブログ, 社長ブログ
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みなさんこんにちは。

消費税増税前の新築、リノベーション（フルリフォーム）をご検討されている皆様が
ご相談に来られることが、春から続いております。
消費税はＨ２６年４月１日に８％
Ｈ２７年１０月１日に１０％に税率が引き上げられる予定です。
当然、住宅にも消費税がかかりますが、適用されるタイミングは
引渡し時、時点での税率です。
ですので、増税前に引渡完了しないと、実質的に税率は変わってしまいます。
しかし
住宅には『経過措置』というものが用意されております。
８％への引き上げの場合、半年前の指定日、つまり１０月１日の
前日までに契約をしておくと、
たとえ４月１日以降の引渡でも５％のままなのです。
これはご存じの方が多いと思います。
しかし
住宅の取得が、消費税率引き上げ後になっても
国が負担軽減の為の施策を二つ用意しております。
それは
『住宅ローン減税の拡充』と『すまい給付金』です。
ですので、極端に焦る必要はありません。
理由は次回ご説明致します。

 

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