創業360年の老舗が作る厳選素材住宅
最近設置台数も伸びているホームエレベーター。
両親との同居したり
身体が不自由な家族がいたり
様々な理由があると思います。
でも、実際に自宅に設置できるんだろうか？
価格はどれくらいするの？
維持費は？
など様々な質問を頂くことがあります。
今日はホームエレベーターについてお話しします。
パナソニックホームエレベーターの調べによると
設置の一番の理由は「将来に備えて」です。
実際に「身体の不自由な家族がいる」為に設置するのは
意外と低い割合で13％にとどまっていますです。
【設置の理由】
では、実際に設置したいのに、
諦めなければならなかった人はどんな方でしょうか。
【設置を諦めた理由】
なんと、「既存建物が違法建築のため」が一番で42％でした。
目次
違法建築物にはエレベーター設置は出来ない。
エレベーター設置には役所への設置届けを提出しなければなりませんが、
それには「確認申請」と呼ばれる、新築時の申請と同等の申請が必要になります。
この申請は「違反建築物」ではすることが出来ない申請なのです。
なので、新築時に合法な建築物であっても、
違法な増改築をした建物には設置することが出来ません。
そもそも昭和の時代の物件は、
完成時の役所の検査を受けていない建物も少なくありません。
中古の物件などを購入する際は十分に注意しましょう。
価格
エレベーターの本体価格は安い物で200万程度
高いものでも400万円程度です。
約30万～50万程度ですが、
既存部分の解体や処分費
基礎コンクリートの設置場所や方法などでも
価格が左右されます。
エレベーターは定期点検が必要です。
また、停電時のバッテリーの定期的な交換なども発生しますので
年間あたり5万～10万円程度を見込んだ方がよいでしょう。
日常の電気代は350円～500円/月程度です。
バリエーション
２人乗りや３人乗りなどがありますが
車椅子での使用が前提であれば
介助者が同乗出来ることをお勧めします。
車いすで乗って、そのままの方向で
降りることが出来る物も
間取りによっては可能です。
一般のエレベーター同様、油圧式とロープ式があります。
ロープ式は上から吊り下げるタイプで
油圧式は床から押し上げるタイプです。
安心感で言えば油圧式ですが
最大の昇降高さが油圧式とロープ式で違っていたり
設置スペースも違います。
車いすの場合には、背後の確認が出来るよう
ミラーを設置したり、開閉時間が短くなるような
両開きタイプがあったりと
様々な配慮をされたモデルがあります。
新商品
都心の狭小地の３階建て住宅などは
設置すると居住スペースの確保が
難しくなるなどある程度の広さのある
住宅でないと現実的ではありませんでした。
しかし、今年6月に発表された商品は
なんと、間口１８００㎜×奥行９００㎜でも納まる寸法です。
これは、一般的な押入の寸法ですので
各階、押入をつぶせばエレベーターの設置が可能になりました。
また、プランニングにおいても
非常に配置づらい寸法に納まっています。
パナソニックホームエレベーター
この商品は油圧機器を従来の32％もスリム化させてあります。
配置も横型から縦型に改良することで
基礎の工事も大幅に削減されてコストダウンと
工期短縮に貢献しています。
まとめ
機器は日々新商品が発売されて
リノベーション（フルリフォーム）での選択がしやすくなっています。
しかし、違法建築物ではどんなにスペースがあっても
設置することが出来ません。
将来にホームエレベーター設置の可能性がある方は
中古戸建てを購入される際に
違法建築物か否かの確認は必要です。
トラブルに対しても様々な機能が増えています。
遠隔監視システムの導入で
万が一呈しした場合にも閉じ込め事故を防ぐことや
停電時のバッテリー運転が出来るものもあります。
一度諦めたことがある方も
もう一度検討してみると、もしかしたら設置が可能かもしれませんね。
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＜編集後記＞
このブログは9/4金に書いているのですが
このブログをUPした9/6(日)は山岳会で山に入っています。
実は結婚していたメンバーがいたことが発覚！！
9/5(土)の夜は、沢で焚き火を囲みながら、
サプライズでお祝いをしたはずです！
ドンキホーテをハシゴしたり
シャンパン買ったり
結構準備が大変でしたが
人を喜ばせるのは楽しいですね～！
また報告します！
駿河屋の九代目がお送りする、天然素材・自然素材住宅のホント
幸せの住まい作り最初の一歩を間違えない為の
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