皆さんこんにちは。

駿河屋の　一桝です。

皆さんは｢物件購入予算｣をどのようにして決めていますか？

当然ながら｢予算｣はとても大事な事なのですが、

なぜ大事なのかをよく理解していないと、なんとなく進めてしまいがちです。

一番困ってしまうのは、購入してから返済に無理が生じるなど、後々の問題ですが、

それよりも前、

物件を買うかどうか決断するさいに判断が遅くなり、

｢良い物件を逃してしまう｣

ことにつながるからです。

例えば想定予算よりも物件価格が少し髙い場合、つい考えてしまって判断が遅くなる。

その間に物件が他の人に買われてしまう。

そんな事がよくあります。

でも、予算を２段構えで考えて見るとどうでしょうか。

｢物件予算は３０００万。でもなんとか３２００万までなら大丈夫。それ以上は一切手を出さない｣

と予算をきっちり決めていれば、３３００万の物件で悩む事もありません。

逆に言えば３２００万までなら即決できるわけです。

このように、予算を２段構えで考えておくことが、決断のスピードを早めます。

不動産購入はスピード勝負な部分がどうしてもあります。

決断が遅くなると、良い物件も逃してしまいます。

物件をいくつか見ていくと、｢理想の物件はこういったタイプだな｣という事が見えてきます。

そうなると、ある日突然に理想の物件が出てくることがあります。

その時に逃さない為に、

予算を２段構えで決めておくことがとても重要なのです。

では、その金額は、どう決めたら良いのでしょうか。

それは、このメルマガ登録時にもお伝えした通り

｢ライフプランナーとライフプランをしっかり計画する｣

ということです。

ライフプランナーと住宅予算を算出し、基本予算と、頑張り予算の

２段構えで予算計画を立てておきましょう。

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＜編集後記＞

先日は仕事で北海道の旭川に行ってきました。

旭川にはトライアスロンをやっていたころのパティシエの友人があります。

そのお店が｢フラノデリス｣というお店です。

そこのドゥーブルフロマージュが絶品なんです！

ドゥーブルフロマージュというとルタオが有名ですが、実はコレ

フラノデリスの友人が監修したものなんですよ！

なので、ルタオのドゥーブルフロマージュを｢美味しい！｣と感じている方は

是非、フラノデリスのものも食べて欲しい！

それも、是非お店で！

僕もお取り寄せでも何度か頂き、十分美味しかったのですが

お店で出来たてを食べてみたら、次元の違う美味しさ！！！

スィーツ好きの方は是非召し上がってみてください！