みなさんこんにちは！

駿河屋　九代目当主　一桝です。

昨日は地元すみだの「街カン」に参加してきました！

(^O^)

これは、昔から地元墨田区に住んでいる方が、

あたらしく墨田区に越してきた方を歓迎する会です。

面白いですよね～　こんなことやっている地域ってあるのでしょうか。

続きはあとがきで。

さて

今日は、ドイツのリノベーション（フルリフォーム）のお話しをしたいと思います。

ドイツの住宅マーケットの７割がリノベーション（フルリフォーム）ってご存知でしたか？

ドイツでは年間１７００億円ほど住宅のリノベーション（フルリフォーム）に対する

助成制度があるんだそうです。

ですのでリノベーション（フルリフォーム）にもみなとっても積極的です！

もともとドイツは日本と同じで、新築への投資がすごく多かったんですよね。

でも、１９９０年代を堺にリノベーション（フルリフォーム）への投資が逆転しました。

この背景は、「高齢者の住み替え」があるといいます。

90年代に家を買って、高齢となった住み手がいざ住宅を売り出そうとすると

リノベーション（フルリフォーム）されていないと高く売ることができないということがわかりました。

それ以降、ドイツ国民のリノベーション（フルリフォーム）への意識が高まっていったようです。

ドイツには、日本とは違う「消費者センター」という施設があって

どんなリノベーション（フルリフォーム）をすれば、家の性能があがるかがわかるようになっているそうです！

こんな環境整備もリノベーション（フルリフォーム）促進に役立っているんですね。

ドイツ国土交通省のハンスディーターヘグナー氏は

「日本の住宅寿命は20年と聞くが、これはきわめて不思議なこと。

新築を買うときに多額のお金をかけるのに、20年で壊してしまうのは

理解できない」

と言っています。

日本もドイツのように、徐々に意識が高まりつつありますが

まだ、もう少し時間がかかりそうですね。

＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾
《　あとがき　》

冒頭でお話した「街カン」ですが、

初めて行われたのは去年でした。

発起人は数名の地元有志の方や観光協会の方など

オフィシャルな会ではなく、仲間内のフェイスブックでの呼びかけで

始まりました。

会費は3000円+キャッシュオン形式

これも、学生が来やすい価格設定にする為だと聞いて

なるほどな～と思いました。

ふと気が付くと参加者で一番オジさんは僕でした・・・。

最近、いろんな会の出席や懇親会参加を減らしていますが、

こうした会は楽しいので積極的です！

それにしても、こうした外部からの人たちにたいして、とってもオープンな墨田区

これも下町気質なんですかね。

二次会、三次会は地元のBar Bee　でモヒートを頂いてきました！

地元すみだに若者がどんどん集まってきて、益々活発になるといいなぁと思います。

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