創業360年の老舗が作る厳選素材住宅
最近、空き家の相談が増えています。
社会的にも空き家はこれからどんどん増えていきます。
総務省統計局の「住宅・土地統計調査」では、下のグラフのような調査結果が出ています。
建築と不動産を仕事とする僕たちには、ますます相談が増えてくることが考えられます。
空き家とわかると、放火、家出、アジトなどに使われたりという事件に関わる要素になったりします。
僕の友人では、空き家に久しぶりに管理に行ったら、中国人が住んでいてビックリしたと言っていました。
今日は空き家を抱える方々が、とりあえず「住んでいる」ように見せたい。
『空き家トラブルに巻き込まれない「住んでいる」ように見せる空き家テクニック』についてお話しします。
空き家となると、様々な事件性のあるトラブルに巻き込まれる可能性が出てきます。
放火されたり、家出人やホームレスが住み着いたり、事件に関わるアジトにされてしまったり、泥棒を呼び寄せることもあります。
空き家は誰が見てもすぐにわかります。
なので、空き家と見破られないように対策をすることが必要です。
雨戸を年中閉め切っている家はありません。
全部閉めるのはお勧めできません。
できれば何カ所かあけることで、留守と気づかれませんし、日照の温熱で内部の空気は少なからず循環されます。
空気を入れ換えるということは建物の老朽化をなるべく防ぐ意味でもとても大切です。
カーテンは見えそうで見えないようなレースのものを付けておいて下さい。
草木の剪定や草むしりは最低限、「梅雨明け」と「秋口」には行って下さい。
草むしりとともに、落ち葉拾いもしなければなりません。
可能であれば車を置くことをおすすめします。
車はフロントを正面に向けると、ホコリがかぶった状態ですぐにわかってしまいますので、後ろ向きに停めるのがポイントです。
車は置きっぱなしは避けて下さい。
車の下の落ち葉などが空き家のサインになってしまいます。
夜は玄関先と室内の一部に電気が付くようにしましょう。
ソーラータイムスイッチを取り付けることがお勧めです。
タイマーでONとOFFが出来る照明も沢山でています。
門灯やポストは壊れていたら早めに修理してください。
ポストは室内に郵便物が取り込めるタイプに変更しておきましょう。
中は覗けない仕組みにしておくことがポイントです。
今後ますます増え続ける空き家問題ですが、ご自身が直面したら、まずは上記のように対策をして、「空き家ではない」ように見せることが、余計なトラブルを生まない方法です。
しかし、こうした工夫にも限界があります。
なので定期的に点検をするか、当社のような地元の巡回サービスなどを利用するなどが必要です。
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＜編集後記＞
昨日は頭を一旦真っ白にさせて新たに色々と考える時間を作ってきました。
書き込んでいたノートがピンクに染まったのでふと顔を上げると目の前はこんな景色に
世界がピンクに染まってびっくり！
色々と悩んでたけど目的地ががはっきりしてきました！
駿河屋を知らない人がまず最初に読む「駿河屋の想い」
駿河屋の九代目がお送りする、天然素材・自然素材住宅のホント
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