駿河屋の一桝です。

現代の住まい探し、不動産物件探しは

一昔前と全く変わってきました。

今日は住宅取得で大切な

「ライフスタイル」と「ライフステージ」について

お話ししたいと思います。

現代のマイホーム事情

これから人口が減少していく社会の中で

地方の過疎化が懸念されています。

また、都市の人口は変化しないなどと

言われています。

これは人口減少に伴い

都市部に仕事や人が集まるからです。

それに伴い、マイホーム選びも

少し慎重に進めなければなりません。

昔は「子供が小さいうちは緑豊かな郊外で」

などという考えもありましたが

当時の郊外の住まいは、現代の子供世代の

相続の対象となっても

実家の相続は「親の負債」などと言われたりしています・・・。

相続しても売れないし、貸せないし

負債以外の何物でも無いというわけです。

こうしたことから、

現代のマイホーム選びは

「売れる」「貸せる」が大前提となってきました。

そうは言っても、やはり自分の好きなライフスタイルを

求めたいという気持ちも大切にしたいものです。

その為には、自分のライフスタイルや

ライフステージをよく考えることが重要です。

「ライフスタイル」と「ライフステージ」

物件価格は「駅近なら値段は高く」

「駅から遠ければ値段は安い」というのが常識です。

また広さも「広ければ高く」なり「狭ければ安い」

のもまた常識ですよね。

でも、広くても郊外なら安く手に入りますし

狭くても駅近なら高くなるのは当然です。

皆さんは「住宅に何を求めるのか」ということを

しっかりと考えていないと、予算や間取りや立地だけで

不動産担当者に急かされた物件を購入してしまい

そもそも「住まいを手に入れることで何を得たかったのか」

どうかもわからずローンがスタートすることにも

なりかねません。

また、子育て優先をするあまり

郊外の家を購入し、通勤がとても辛く

週末は疲れて寝てばかりでは

せっかくのマイホームも

何の為に購入したのかわかりません。

私も経験者だから言えるのですが

「子育ては永遠ではない」のです。

ごく限られた時間が子供と過ごす時間であり

その後、はるかに長く暮らすであろう

夫婦の時間の為の家でなくなっては

何の為の家づくりだったのでしょうか。

「ライフスタイル」も大事ですが

「ライフステージ」を意識して

どこの街に家をもつのか

いずれ手放すのか住み続けるのか

なども含め考えて行かなければなりません。

住宅取得はロングスパンで考える

現代社会は雇用の問題も含め

いつ何時、どうなるか不明瞭な時代です。

都市部でも災害の危険性も感じられる時代です。

ここで大切なのは

何かあったら住み替えをすることが出来る。

ということではないでしょうか。

目の前のことにだけ意識をめぐらせ

将来的に資産価値のない住まいを手に入れると

売却もしくは賃貸として貸せる物件になりません。

そうした住宅からは一歩も出ることが出来ず

もしかしたら街が衰退していくなか

住み続けなければならないかもしれないのです。

今日のわかった！

現代のマイホーム事情は

一昔前と全く変わってしまいました。

時代とともに変化する様々なことに対して

柔軟に動ける状態をつくることが大事かもしれません。

子育て時代は子供の環境に意識が向きがちで

通勤時間や不動産価値の変化に対して

鈍感になっている方もおられます。

「ライフスタイル」や「ライフステージ」を

しっかりと見極めながら

住む家や街を見極めていくことがとても重要です。

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＜編集後記＞

僕の所属している慈善団体で

今年の２月にミャンマーに学校を建設してから

ご縁があって、もう一校建設することになり

今、ミャンマーに来ています。

※この画像は前回建設の際の大歓迎をうけた写真です。

お客様や地元の皆さま、

会社のウエブを通じて募集した

沢山の使いかけの文具が集まり

全部で１２０ｋｇにもなりました！

それを手分けして担いでミャンマー入りを

しております。

皆さんのご厚意をしっかりと現地の

子供たちに届けたいと思います。

ありがとうございます！

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