皆さんこんにちは。

駿河屋の　一桝です。

不動産購入＆リノベを検討中の皆さんは、現在の住まいを売って「買い換え」を前提にしている方もおられると思います。

現在の住まいが一体いくらで売れるのか？全体予算を決めるためには知っておきたい情報ですよね。

Webでは「一括査定」の出来る広告が沢山でています。

これは、1度入力すると複数社から査定価格が提示されるシステムです。

とても簡単なので、つい依頼してしまいがちですが、事前に知っておくべきデメリットがあります。

一括査定を依頼する場合には、物件の情報の他に、電話番号、住所、メールアドレスなどの入力が必要です。

でも、この情報をもとに査定後に業者から一斉に電話がくることもあります。

不動産の仲介会社は一括査定サイトに広告費を支払っているので、しつこく営業をかけてくる可能性があるのです。

仲介業者によっては、この段階で別の買い取り業者に物件情報を流し、いくらで買い取ってもらえるかを確認することもあります。

自宅の売却査定をしている人は、「近々売却する可能性のある物件」として、業界内の一部にしれわたることになるのです。

また、一括査定システムによっては、「査定を希望する理由」を書かなければならないこともあります。

もし、「買い換え」の場合であれば、こんどは売り込みが来るかもしれません。

かといって「離婚」や「金銭的理由」など、本来とは違うネガティブな理由にはしたくありません。

まだ売るかもわからない段階で、こうした情報が業界内に流れることになります。

こうしたデメリットがあるので、査定は信頼できる不動産会社さんにまずは相談することがオススメです。

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＜編集後記＞

メルマガで「船舶免許受験しました！」とお伝えしましたが

無事に合格することが出来ました～。

30年ぶりに受験したのですが、知らない世界の知識を覚えるのはオモシロイですね。

船がどういったルールをもとに航行しているのかがわかって、おもしろかったです。

先日は東京湾横断道路で渋滞にハマったのですが、海ホタルSA付近から見える船や、浮かんでいる標識の色などをみて、

あー　なるほどねー　と1人でぶつぶつ言ってしまいました笑

僕は今のシーズンはダイビングもやるので、船をみながら

あー　なるほどねー　とまたぶつぶつ言っています笑

免許が届いたらマリーナでボートをレンタルしていよいよ海に出てみようと思います！