皆さんこんにちは。

駿河屋の　一桝です。

中古のマンションでも戸建てでも、購入する知識がなく、方針すらきまっていない段階から、

不動産ポータルサイトに掲載されている物件を見つけて、その不動産会社の案内で物件を内見してはいけません。

「実際に物件をみてみないと、自分の好みがわからない」

「沢山物件をみてから方向性を決めていきたい」

そういう方も多いと思います。

でも、自分たちの状況や理想を自分自身や夫婦で把握しないまま、方針や計画なしでいきなり物件を見に行くと

きらびやかなリノベ済み物件や、逆に新築を勧められたりして舞い上がってしまいます。

ましては、本来の希望エリアではない場所の物件や

築年数がかなりたっている広いリノベ済み物件など、一目惚れしてしまいがちです。

さらには、新築を売りたい不動産会社だったりすると、

郊外に分譲中の一戸建てを勧められて、そのまま内覧に行って決めてしまった人もいます。

郊外の物件を購入するなら、その街の発展や利便性、将来の資産価値など

納得してから買うべきですが、衝動的に購入するにはリスクが高すぎます。

大きな買い物をするのに、目的地を決めずに航海に出る小舟と同じで、

いつ難破（間違った物件を買ってしまう）するかわかりません。

運がよければ良い物件に巡り会うこともあるかもしれません。

しかし、そうだとしてもご自身の方針がしっかり決まっていなければ、博打と同じですし、

本当に良い物件であったとしても、決断が遅くなります。

なので、事前に方針をしっかりと決めることが必要なんですね。

このメルマガ登録時にプレゼントさせて頂いた、

「家づくり羅針盤」を家族でしっかりと記入して、話し合うこと。

そして、信頼できるファイナンシャルプランナーと、ライフプランとともに住宅の資金計画をたてること。

「右脳」と「左脳」でしっかりと方針と計画をたて、失敗のない不動産購入＆リノベを成功させてください！

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＜編集後記＞

先日は一般登山道ではじめて尾瀬に行ってきました。

尾瀬というと人がいて大混雑している場所！というイメージだったので

スキーを担いで至仏山から滑り降りたり、沢を登って尾瀬を見下ろしたり

そんなことばかりでした。

でも、やっぱりあれだけ人を引きつける尾瀬を見て見たいと思ってフラっと行ってきました。

ところが、それほど人がいなかったんです。

尾瀬沼の近くはさすがに人が多かったのですが、それほどでもない。

なんでかなーと考えて見ると、花があまり咲いてないんですね～。

この時期は花も咲いておらず、紅葉もしておらず、とても中途半端な時期だったみたいです。

あの木道をゾロゾロとあるくのは、ちょっと苦手な感じだったので丁度良かったかもしれません。

週末は沢の仲間と沢登りに行く予定です。

岩魚釣りと焚き火を久しぶりに楽しんできたいと思いますが、台風が３つ！！！

どうなることやら～