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中古マンションの購入ではこんなところをチェック!

RELEASE:2019.04.27
CATEGORY:スタッフブログ, ブログ
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こんにちは スタッフの雪村です。

GW直前に インフルエンザが流行していると

報道されていますね。

観光地など 人が集まる場所へ出かける方も多いと思いますが

気をつけてくださいね。


さて、先日は 一桝に同行し 不動産の内見へ行ってきました。

リノベーション(フルリフォーム)工事や新築工事の相談で お越しいただくかと思いますが、

これまで 多かったお客様の事例で

以前は 皆さん物件を購入してからきていただいておりました。

そうすると、すでに購入したマンションなどでは マンションの構造や

ルールなどで ご自身が理想としていた間取りや素材を使って

ご希望通りのリノベーション(フルリフォーム)ができないという事がありました。

残念そうにしているお客様の様子をみるほど 悲しい事はありません。

ならば、事前に建築士の視点からも 物件を探すお手伝いができれば

「お客様の夢をかなえることができる!」と考え 駿河屋は不動産業を取得し

現在に至ります。

中古の不動産をご購入の際は どのような点に意識して購入をしますか?

立地や街の環境、もちろん価格や築年数などは考えるとおもいますが

これだけでは 上記のように 購入した後に 理想の住いができなかったと

いうことにもなりかねません。

当社の物件探しは 立地や環境はもちろんですが 

建築視点で建物の構造、耐震などの安全面や マンションの管理状態なども

お調べして お客様の 幸せなマイホーム完成への

お手伝いをさせて頂いています。

また、ご購入に際して 将来にわたり資金繰りなどで不安がある方には

ライフプランのご相談も承りしています。

内見時は、現地物件でお客様と待ち合わせをして 実際にお部屋の

中をみますが、私が同行した当日は下記の点などでチェックをしていました。

1、床が直貼りかどうか

2、天井のハリ

 床を自然素材に床板に貼り替えた時に 床が少し高くなることがあります

その時に 圧迫感がないかなど 計ります。

3、排気口

4、水回りの配管位置

 キッチンやバスルームなどの水回りが現状の位置から移動できるか


5、マンション敷地内の植栽

 植栽がきちんと手入れされているかなどで管理体制が整っているのか等もわかります。

(ん~なるほど・・室内だけじゃないんですね)

このほか以外にも いろんな視点から 見て 将来的にも安心して住まう事が

できる物件かを見て ご案内をしています。

実は 一桝さん お客様と内見をする前にも現地へ訪れ 

マンションの外観などを見に来ているそうです。

望遠鏡を使って建物全体をチェックする事もあるので 

かなり怪しまれているかも・・。

でも、一生に何度とない 住まいの購入、住まい作りでは 絶対に失敗してほし

くない! そんな想いで 頑張ってます!

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