ブログBLOG

解体後の調査・確認もとても大切です!

UPDATE:2017.06.26
CATEGORY:スタッフブログ, 現場発信!
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

 

 

 

 

こんにちは 駿河屋 現場担当の 山本です

先日 1年前に駿河屋で店舗の改装工事を致しました cafe883 に駿河屋スタッフでオープン一周年のお祝いを兼ねて ランチに行ってきました

 

落ち着いた雰囲気の店内 とても美味しいお料理とコーヒー そしてパパさんママさんのお人柄で 常連さんも増えてきているそうです

皆様も是非足をお運び頂き cafe883 を堪能してくださいね (*^。^*)

 

 

 

 

それでは本日も 地元墨田区のマンションリフォーム O様邸の施工状況をお届けしたいと思います

前回は解体工事の完了までお届けいたしました

 

解体工事が終わりますと 電気設備業者 給排水衛生設備業者 などが調査・配線・配管作業へ入ります

解体するまで見えなかった部分 解らなかった部分見えて ここで新たに検討事項 追加変更などが発生する場合があります

 

 

 

 

駿河屋ではこの時点で お客様 設計担当 現場担当で 現地解体後の確認を行い 検討変更事項のお打合せを行い 工事を進めていきます

 

今回の工事では 築35年以上経っているマンションという事で 電気の配線 給排水の配管 排気ダクトの配管 全てを更新いたします

 

 

 

 

電気工事は毎度おなじみ 駿河屋駿和会 名誉会長の秋山さん

今回のマンションでは前々回 お伝えしましたが 直天 直床 直壁 の物件です

電気の配線もコンクリート躯体の中に埋設された配管の中の 古い配線と新しい配線を入れ替えます

 

直(ジカ)の部分には 埋設されたボックス以外の部分に スイッチやコンセントを設置することが難しいので 電気関係の工事でも直(ジカ)は悩ましいものになってしまうのです

 

 

 

 

給排水衛生設備工事は 駿河屋駿和会 副会長の江澤さん

駿和会の釣り大会イベントの下見では かなり船酔いが辛かったらしいです (^_^.)

 

今回の工事では 水廻りの配置が少し変わるので 排水音による上下左右隣宅への騒音を配慮して 排水管を防音仕様とし 洗面脱衣所・浴室・トイレの床下には 防音マットを敷き詰め 防音テープで完全に塞ぎました

 

そして今回 直床ではなく 置床とするので スラブ(SL)と置床の上(FL)の間を排水管が通ります

排水管は既定の勾配を取りつつ 極力低く配管します リフォーム工事ではこの排水管の配管で床高(FL)を決める事が多いかもしれません

もともと直床・直天の物件から置床で床を上げると 天井高が低くなってしまうことが懸念されます

梁までの高さ 掃出し窓との取り合いなども影響してきます

 

 

 

 

キッチンのレンジフード排気ダクトも 築35年以上 油汚れがダクトの中に溜まっていることが予想されるので更新です ダクト内の排気と 室内の温度差により結露しないよう保温材を巻きます

 

各設備工事の 先行配管 配線が終わりますと いよいよ木工事 大工さんの出番です (^_^)v

 

それでは本日のブログは このあたりまでとさせて頂きます

次回の現場発信! もお楽しみに (^_^)v

 

 

 

駿河屋の九代目がお送りする、天然素材・自然素材住宅のホント

幸せの住まい作り最初の一歩を間違えない為の

★メルマガ「厳選素材住宅論」登録・解除

★産直の厳選素材住宅 自然素材住宅・珪藻土・無垢の木なら創業1657年 駿河屋

Facebook

★創業1657 駿河屋

★宿泊体感型モデルルーム&ナチュラルショップ「空まめの木」

★駿河屋の自然派体験クラブ「つちからの会」

UPDATE:2017.06.26
CATEGORY:スタッフブログ, 現場発信!
  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • 家づくりのコンセプト
  • 施工事例
  • お客様の声

お問い合わせCONTACT

こだわりの自然素材・天然素材(珪藻土・無垢・無添加・漆喰・い草・畳・和紙・塗料・布クロスなど)を使った注文住宅・リフォーム・健康住宅なら東京都墨田区の駿河屋0120-124-029

< 事業エリア >
東京  :23区(墨田区・台東区・品川区・渋谷区・新宿区・杉並区・世田谷区・中央区・千代田区・豊島区・中野区・練馬区・
     文京区・港区・目黒区・足立区・荒川区・板橋区・江戸川区・大田区・葛飾区・北区・江東区)、三鷹市、調布市
千葉  :習志野市、鎌ヶ谷市、柏市、松戸市、市川市、浦安市、船橋市
埼玉  :三郷市、八潮市、草加市、越谷市、鳩ヶ谷市、川口市、蕨市、戸田市、朝霞市、和光市
神奈川: 川崎市
※ 上記エリア外の方は、個別にご相談ください。
< 事業エリア >
東京  : 23区(墨田区・台東区・品川区・渋谷区・新宿区・杉並区・世田谷区・中央区・千代田区・豊島区・中野区・練馬区・文京区・港区・目黒区・足立区・荒川区・板橋区・江戸川区・大田区・葛飾区・北区・江東区)、三鷹市、調布市
千葉  : 習志野市、鎌ヶ谷市、柏市、松戸市、市川市、浦安市、船橋市
埼玉  : 三郷市、八潮市、草加市、越谷市、鳩ヶ谷市、川口市、蕨市、戸田市、朝霞市、和光市
神奈川 : 川崎市
※ 上記エリア外の方は、個別にご相談ください。