中古マンション購入のメリットは様々ありますが、

価格面だけでなく完全自由設計などなど

多くのメリットがあるのがわかります。

しかし、どうしても新築がいいという方は

「新品が欲しい」ということ。

それが一番の理由ではないでしょうか。

「新品」が欲しいかたは「新品」を買うことが

喜びになるので、それはそれで満足のいく買い物です。

しかし

新築と中古マンションを迷っているという方であれば

是非、中古マンションを購入することをオススメします。

なぜなら、一番の理由としては

そもそも完全自由設計が可能になるからです。

そもそも完全自由設計が出来る

そもそも完全自由設計が出来る

中古の戸建住宅では

ツーバイフォーなど、壁構造と言われる構造の場合

間仕切りを自由に移動させることは難しいです。

また大手ハウスメーカーの特殊工法も

間取りの変更は難しい場合が多いです。

木造軸組工法や在来工法と言われる

現代の一般的な木造住宅でも

完全に自由に間取りが変えられるかというと

そうではない場合もあります。

（構造計算による）

しかし、

中古のマンションは構造体がコンクリートである箱であり

構造体だけのこして内部をすっかり壊してしまえば

完全自由設計となります。

つまり構造的な制約をうけることなく

自由に設計が出来るということ。

これは新築住宅にはない醍醐味です。

新築マンションの間取り的デメリット

新築マンションの間取り的デメリット

新築マンションの間取りは、一般的に

○LDKなどという表し方で

今でも個室ありきの考え方です。

つまり、個室がいくつあって、LDとキッチンがあって

というような表示の仕方でないと

消費者もイメージがわかないので売りづらいのです。

また、部屋の間取りも一般ウケしやすい

解りやすい間取りとなっています。

しかしどうでしょう。

もしあなたが完全自由設計だったなら

個室を組み合わせるだけの間取りなど

ツマラナイと感じるのではないでしょうか。

建築家ではないので、イメージはなかなか

ふくらまないかもしれませんが

不動産広告にあるような間取りではなく

それよりも家族が有機的に繋がり

つねに気配を感じられつつ

一人でもリラックスでき

家族の団らんも温かく囲めるような

それでいて、自分たちらしい住まい

そんな住まいを設計してみたくなりませんか。

新築マンションは「理解しやすい」「売り安い」

ということだけで間取りが決まります。

しかし家族はひとそれぞれのはず。

みんな同じ仕切りの中で暮らすことが

必ずしも良いとは限りません。

家族はそれぞれ違いますし

年齢や趣味嗜好も全く違うはずなのに

みなどの家族も同じ間仕切りの中で

生活をするというのは、なんだかおかしくありませんか。

今日の「わかった！」

今日の「わかった！」

中古マンションは自由な設計ができるといっても

あまり想像しづらいかもしれませんが

きちんとした建築士やプランナーのもとで

家族の夢や趣味・嗜好を棚卸しすれば

きっと、想像もつかないようなプランが

中古マンションでは実現可能となります。

ご家族だけのオリジナルな住まい

そこには家族の夢をたっぷりと注ぎ

形にすることが可能です。

そもそも住まいは日々の行動を制約する

強い力をもっています。

その力を、意図したように作用させることで

家族のありかたは大きく変わってしまいます。

そうした力を知りながら

他人が誰かのために決めた間取りの中で

生活することがどれだけ違和感のあることなのか。

ということを知ってもらいたいと思います。

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＜編集後記＞

うっかり、ぎっくり腰になってしまい

昨日の打ち合わせ呑み会の帰りも

雨のなかをトボトボとおじいちゃん歩きで帰ってきました。

一斉送信メールなのに、自分の名前で呼びかけられると

個人的に送ってくれたメールだと思って

お礼の返信をしてしまったり・・・

自販機の声に挨拶してしまいそうになったり・・・

思考も体力も老化してきているのかもと思うと

益々、勉強やトレーニングをしなければと思ってしまいます。

近々八ヶ岳にテントかついで行くので

集中的に腰の治療をしなければなりません・・・。

う～む

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