皆さんこんにちは。

駿河屋の　一桝です。

マンションか戸建てで悩んだら・・・。

答えは・・・

「ライフステージの変化で自由度を求めるならマンションを選ぶ！！」

です。

今日はその理由を少しお話しします。

マンションの戸建てに対する利点はなんでしょうか。

それは、いざと言うときに売却や、貸し出しが戸建てに比べてしやすい点です。

これは購入後の選択肢の豊富さ、

つまり不動産という動かせない資産を持つことによる不自由さを少なくすることに繋がります。

人生は選択と決断の連続です。

ご自身や家族の生き方、暮らし方を考えた時に、

若い方ならなおさら選択肢がせばまらない方向に進みたいと考えるのではないでしょうか。

結婚や出産、子供の進学や転勤など、さらには親の介護など。

ライフステージの変化と言える場面で、自分の選択肢（自由度）は多いまま保っておきたい人には、マンションは1つの選択しとなります。

もし、「移動の自由度」が選択肢として大きいのなら、賃貸を選択するのも正しい選択です。

でも安定した職業や家族などがあれば、移動の自由度よりも、

「良い環境」や「安全」や「快適性」に価値を置くと考える方も多いのではないでしょうか。

賃貸用として設計された家は、オーナーの経済性が一番優先されています。

皆さんも賃貸住まいで、隣や上の階の音問題や、寒さや結露によるカビなどに悩まされた人もいるのではないでしょうか。

こうしたハード面でも賃貸として建てられたものは分譲マンションよりも品質は低いのです。

マンションが戸建てよりも有利な点は他にもいくつかあります。

その中でも立地は、マンションと戸建てでは違ってきます。

マンションの建つ場所は、戸建てを平面に展開するよりも、上部に積層していったほうが経済的に有利な場所、つまり利便性の高い場所です。

また規格化が進んでいて品質は極端に違ったりしません。（例外はあります）

購入後に賃貸に出す場合でも売却する場合でも有利ですし、賃貸の場合には管理がしやすいです。

こうしたことから

「ライフステージの変化で自由度を求めるならマンションを選ぶ」

という答えになってきます。

しかも、住宅ローンは人生の時間の中で利用できるタイミングが限られている商品です。

40歳を過ぎると35年ローンを組むのが難しくなってきます。

なので若い方が利用する制度ととして考えると、なおさらライフステージの変化が起きやすいもの。

住宅ローンの利用しやすさも含め、若い世代にはマンションの方が適している方が多いと言えるのではないでしょうか。

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＜編集後記＞

今年から３０年ぶりにギターを弾き始めた僕ですが、１月からオンラインレッスンを受けています。

昔はエレキギターだったのですが、年齢とともにアコースティックギターが弾きたくなり

数年前に小型のアコースティックギターを購入したのですが、ほぼ弾けず、継続して弾くことはありませんでした。

そこで！一念発起してオンラインギタースクール入学！

これが楽しい！

エレキと違って生音が綺麗ですし、ピックを使わずに右手も指４本を使ってメロディーとベースを奏でます。

エレキとは演奏方法が全く違って、とっても難しい！

でも、メロディーとベースを奏でるので弾いていて楽しいです。

嬉しくてリビングで練習してたらカミサンに

「ウルサくてテレビが聞こえないんですけど」

と言われて泣きながら一人で寝室で練習していましたが、

なんと音の静かなギターがあることを知り、先日購入しました！

サイレントギターといって、ボディがちょっと変わっていて、電池とアンプを使って、音をだします。

サイレントギターと言っても、プロもライブで使うギターです。

僕は夜の練習でヘッドホンを使って練習しています。

それにしても楽器って美しいですよね～。

銀座のヤマハに行ったのですが、やっぱり現物見て良かったです！

最初は「ナチュラルカラー」にしようと思って行ったのですが

現物みたら「レッドサンバースト」にしちゃいました。

なんだか久しぶりにワクワクしちゃいました。

がんばって練習続けます！