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下町長屋再生計画 その2

UPDATE:2016.07.04
CATEGORY:ブログ, 社長ブログ
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近所にある風情のある長屋

ここのリノベプロジェクトがスタートする為に

関係者が駿河屋に集合してミーティングをしました。

 

前回のブログはこちら

「下町長屋再生計画 その1」

 

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このプロジェクトに関わって頂くことになったのは

すみだを代表するそうそうたるメンバーです。

 

「すみだの住みか」を運営する

三井広告事務所の三井千賀子さん

 

すみだの不動産価値創造を実践しながら

絵画教室の先生もする、

そしてなにより「すみだ川ものコト市」実行委員長の

丸善商事であり「すみだの住みか」の角田さん

 

すみだの建築家であり、伊勢神宮の施設設計も

手がけている土屋辰之助アトリエの土屋さん。

 

「すみだの仕事」を手がけるウエブディレクターであり

「すみだの住みか」をスタートさせて、

物件をご紹介するお手伝いもしている長谷川さん

 

そして、物件のみえない、気づかない価値を

具現化する不動産屋

おむすび不動産の殿塚さん

 

こうしてご紹介をしていくと

このプロジェクトのわくわく感がさらに

高まってきました。

 

お土産は皆さんに「かねはち」のオイルサバディン

完全無添加商品です。

静岡に行くとドライブインで売ってます。

かめば噛むほど味わい深いサバフレークです。

 

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忘れ去られていた長屋

忘れ去られていた長屋

 

 

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この長屋の歴史は古く、

戦前に建てられたものでした。

関東大震災後に建てられたそうです。

 

関東大震災といえば大正12年(1923年)

つまり築100年近くだということ。

 

100年前から時間が止まったかのように

スカイツリーがそびえる足下に

ポツンとあるこの長屋ですが

オーナーは入居も決まらないだろうと思い

しばらく忘れ去られていたものでした。

 

しかし、最近になって問い合わせが増え

オーナーは改修工事をすることを決意しました。

 

お話しがあってから現地の解体が終わり

Facebookで画像をUPすると

「いいね!」が200も頂き

いかに、こうした物件への関心度が

高まる時代となってきたことを実感しました。

 

今後の展開

今後の展開

 

関わる皆さんからの意見を頂き

今後は「企画公募型」にて募集をかけることになりました。

※企画募集はこちらまで→すみだの住みかリンク

この場所をつかってこういったことをしたい!

という方に手を上げて頂くという方法です。

 

工事に関しては、その方の要望を聞きながら

トイレなどの場所を決めたり、土間の範囲を決めたり

なるべく人が循環するようなお店がいいと思っています。

 

古い物件のオーナーの気持ち

古い物件のオーナーの気持ち

 

こうした古い物件は、古い物件にしかない

良さを感じる人たちが沢山います。

特に若いクリエイターなどは、こうした場所に

ものすごく可能性を感じてくれるようです。

 

今回集まってくれた皆さんも

一様にそういう感性を持ち合わせている皆さんです。

 

しかし、ここのオーナーも同じですが

綺麗にリフォームしないと借り手が付かない。

そう思っていますし、

建て替えられるなら建て替えしてしまったほうが良い

と思っている人もとても多いのです。

 

 

長屋再生プロジェクトへの想い

長屋再生プロジェクトへの想い

 

今回のプロジェクトがうまく進み

古い物件の価値創造の1つの手段として

認知されれば、安易に建物を解体して

廃材にしてしまうことを

少なくできるのではないかと感じています。

 

年長者世代が価値を感じないと思っていた

古い物件が実はとても価値のあるものだと

ご年配の方からも認知されることになれば

 

なおさら、安易に解体してしまうのではなく

再生の方向へ向かい、

歴史ある町並みがマンションばかりにならず

価値をもった保存に繋がるのではないかと思います。

 

このプロジェクトが大成功して

そうした、地元の古い物件の

再生の代表的物件になって

すみだの古い町並みが

少しでも残るようになれば嬉しいです。

 

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<編集後記>

 

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皆さんにプレゼントしたオイルサバディンですが

僕はビールのおつまみとして頂いています。

醤油とマヨネーズをちょっと入れると

また味が変わって飽きません!

 

また静岡行ったら買ってこよう

 

 

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