皆さんこんにちは。

駿河屋の九代目　一桝です。

 

 

 

最近、実家リノベや二世帯住宅のご相談が増えて参りました。

 

今日は久しぶりに二世帯住宅のお話しをしたいとおもいます。

 

 

 

二世帯住宅には三つのパターンがあります。

 

 

 

１完全分離型

 

玄関を二つにして、設備も生活空間も全て別です。

 

時には玄関同士が並んでいるので、そこの壁にドアを付けることもあります。

 

玄関を出なくても、お互いの家を行き来することが出来るようにするためです。

 

 

 

親世帯が空いた場合には。賃貸として貸し出したり、次の子世代が住むこともできます。

 

気分は「お隣さん」です。

 

 

 

２完全共有型

 

親子はそれぞれの寝室以外、全てを共有するパターンです。

 

昔からの同居スタイルと言ってよいでしょう。

 

プライバシーは守られづらいですが、大家族の賑やかさがあります。

 

メリットはなんといってもムダが無く「経済的」なことです。

 

 

 

あえてデメリットと言えば、親世帯が介護になったとき、現在の設備では対応できないこともあります。

 

もし新築から計画するのであれば、寝室の位置やトイレ、浴室などの位置や広さをあるていど想定して計画するのがオススメです。

 

 

 

３部分共有型

 

玄関は共有するけど後は別々とか

 

リビングは共有するけどあとは別々などなど

 

部分共有型には様々なパターンがあります。

 

 

 

メリットは親子それぞれの生活様式を保ちやすいということです。

 

食事はみなで集まりたいけど、トイレや浴室などを2カ所ずつもうけることで日々の摩擦を避けることができます。

 

食材の管理や食器の趣味などが違えば、キッチンを別にすることで主婦同士のテリトリー意識がぶつかることを防げます。

 

 

 

このように二世帯住宅は３つのパターンに分かれますが、

 

完全分離型で玄関がそれぞれ違っていても、門扉や庭が同じであるかもしれません。

 

同じ敷地に住む以上はどんなタイプでもお互い決まり事は必要になってきます。

 

 

 

また、どんな二世帯住宅でも、いずれは子が育ち、親が旅立ちます。

 

それが20年後なのか30年後なのかわかりません。

 

そうした時に、家の価値が下がってしまったり、ムダが多かったり、

 

その家を貸したり売ったりできず、土地から身動きがとれなくなるような二世帯住宅にならないように計画したいものです。

 

将来を想定して、柔軟に変更、もしくは計画通り改築できるよう、最初の段階で考えておくことも二世帯住宅にはとても大切なことなのです。

 

 

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＜編集後記＞

 

二世帯住宅と言えば、僕は二世帯住宅で育ちました。

 

祖父母と両親と身体の弱かった叔父、そして僕たち姉弟、計8人家族でした。

 

トイレはさすがに2カ所ありましたが、風呂も台所も同じ。

 

なんだか育った環境を忘れていましたが、今日のメルマガを書いていて思い出しました。

 

そういえば大人数で食事していた記憶があります。

 

食事の仕方やしつけに厳しかったですが、二世帯住宅はしつけの面でも良いことが多いですよね。

 

祖父は末っ子長男の僕に甘かったですが、親父にはすごく厳しかったようです。

 

子供のころに悪いことをしたら、穴掘って埋められそうになり、まわりの大工さんが必死に止めた

 

という、今となっては事件！？になる話しを聞いたことがあります笑

 

まぁ祖父も本気ではないでしょうが、親父もよっぽど悪いことしたんでしょうね～笑。