皆さんこんにちは。

 

駿河屋の　一桝です。

 

 

良いマンションとは何でしょうか。

 

良いマンションとは環境だったり設備や内装の良さだったり、場所や向きなど色々と要素があると思いますが、

 

大前提として、正しい物件価値を評価されるマンションと定義してみます。

 

 

 

気に入った物件を購入して、好きにリノベし、一生そこに住めたら理想かもしれません。

 

でも、人生には「万が一」の場合もあるものです。

 

そうした時に「正しい物件価値を評価される」ということはとても大切な事です。

 

できれば相場以上で売れるようなマンションであれば安心ですよね。

 

 

 

そうしたマンションの条件というものは、何より「立地」が重要です。

 

「立地」は「方位」などにも関係してきます。

 

とにかく「変えられない事にとことんこだわる」という事が重要です。

 

 

 

たとえば交通の利便性で考えると、「駅からの距離」などがあります。

 

これは昔に比べてますます重要になってきています。

 

理由は検索を「徒歩５分」や「徒歩１０分」などで区切ることで、それ以上の物件は世の中に存在しないのと同じだからです。

 

徒歩１分の違いで「存在しないのと同じになる」のです。

 

 

 

また、買い物の便利さなども重要視されはじめています。

 

特に共働きや１人世帯が多くなった現在、買い物のしやすさは生活する上で重要な要素です。

 

いくら駅から近くても、仕事帰りに買い物が楽にできない物件は敬遠されがちになってきました。

 

 

 

そういうエリアに住む人が減ってくると、スーパーなどが新規に出店されないばかりか、撤退することにもなりかねません。

 

駅徒歩〇分だけでなく、「駅のどちら側が栄えているか」なども重要なポイントになってくるのです。

 

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