皆さんこんにちは。

駿河屋の　一桝です。

先日、マンションの調査依頼をいただきました。

とある人気の駅のマンションです。

築年数は５０年を超えているビンテージマンションでした。

旧耐震基準である古いマンションでも、メンテナンスがよくされていて、全く問題のないマンションも沢山あります。

まずは事前に外観を見ておこうと思い、グーグルストリートビューで確認してみました。

すると、１階が駐車場のマンションです。

僕は過去に「１階が駐車場のマンションを買ってはいけない」

というブログをいくつか書いています。

理由は、壁が少なく、柱だけが独立しており、こうした構造は地震で強い力が柱にかかった場合、柱が崩壊するからです。

柱が１本でも崩壊すると、建物全体が住むことが出来ない、修理もできない状況になるのです。

過去の震災でも、こうした「１階の柱が独立している」物件の崩壊が多くみられましたし

古いマンションは耐震強度が現在の基準まで満たされていません。

このマンションはみたところ「耐震補強」はされているようですが

柱を強くする補強はされていない様子です。

とても良い立地なので、住むには最高の場所ですが、少々リスクが高すぎるように見受けられました。

そのため、以下のブログをお送りし、お読み頂いたうえで

改めて現地調査を依頼するかどうか考えて頂くことにしました。

１階が駐車場のマンションを買ってはいけない

https://surugaya-life.jp/blog/vulnerable_earthquakes/

災害リスクがある１階が駐車場のマンション

https://surugaya-life.jp/blog/1st-floor-parking/

１階が駐車場のマンションを買ってはいけないワケは構造的、風水的理由があります

https://surugaya-life.jp/blog/1fparking_mansion/

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＜編集後記＞

最近、友人が太刀魚（たちうお）釣りにハマっていて、それに付き合わされています。

太刀魚はとても長い魚で、大物になると1.2ｍ超えるものも釣れ、「ドラゴン」と呼ばれています。

デカイのばかり釣るために、エサのイワシもデカイものを使うと、やっぱりデカイのが釣れます。

そうすると、自宅で食べるのには多すぎるので、友人知人に配っているのですが

なかなか今どき、頭がついたままもらってくれる人は少ないです。

旦那さんが狩猟やっている友人は

「今度美味しい若いメスのシカが捕れたら分けてあげる！」

と喜んでドラゴンをもらってくれますが、

いくら美味しいとはいえ、何本もドラゴンをもらってはくれません・・・。

かといって、自宅で食べるには多すぎる！

なので、干物や西京漬けにして、真空パックにすることにしました！

そこで、干物をつくるための干物網をアマゾンで購入しようとしたのですが

ふと、何かこれ前に買わなかったかな？？？

と思ったので、アマゾンの購入履歴を確認したところ、購入履歴なし。

安心して購入して届きました！

するとカミサンに

「また買ったの！？アジの干物作るって買ったのが納戸にあるでしょ！」

え！あ！そうだった！

楽天で買ってました・・・。

大量に干物が作れそうです笑