皆さんこんにちは。

 

自然素材・天然素材の老舗

厳選素材住宅の駿河屋　九代目の一桝です。

 

 

現在、「自然素材住宅で本物の『美味しい空気』の作り方」

 

に続き、第二弾の小冊子を執筆中です。

 

 

タイトルは・・・

 

 

　リノベーション（フルリフォーム）の羅針盤

　　幸せの宝島を目指す８つのステップ

　　　リノベーション（フルリフォーム）を成功に導く大切なこと

 

 

です！

 

 

今回は完全にリノベーション（フルリフォーム）にフォーカス！

 

自然素材に関することには、ほぼ触れておりませんが

 

あるいみ、リノベーション（フルリフォーム）の実用書として役立つように

 

深く掘り下げて書いてあります。

 

 

僕の知る限り、ココまで書いてしまっているものはないでしょう

 

 

 

特にこういった本は、

 

工務店の社長や設計事務所系の方が

 

書かれていることが多いと思いますが

 

残念ながら、そのバックボーンは、狭く浅いように感じます。

 

 

 

なので、リノベーション（フルリフォーム）に関する本が多数出版されていても

 

「具体的に何に気をつければいいの？」

 

というところが、どうしても足りない印象を受けます。

 

 

 

僕は急成長過程であった某ゼネコンで

 

色々な仕事を経験させてもらいました。

 

（今や東京駅の真ん前に大きな看板で宣伝中）

 

 

 

10年たって、駿河屋を事業継承するのですが

 

実質的には材木業を建設業に事業変更をしたので

 

既存のお客様との取引は一切なくなりました。

 

 

なので実質、「起業」なので本当に小さな仕事からさせて頂きました。

 

 

 

お陰様で、経験も多岐にわたり

 

ゼネコンの下請け、ハウスメーカーの下請け、地元からのお仕事を頂いたり、

 

マンションの大規模修繕もやりました。

 

 

 

普通のリノベーション（フルリフォーム）から新築はもちろん、スカイツリーの店舗設計・施工や

 

ビル、オフィス内外装、美容院、病院、カフェ、物販、串揚げ屋さん、居酒屋さんもやりました。

 

 

 

今でもカフェのプロジェクトが進行中です。

 

 

 

何を言いたいかというと、

 

建築に関わることはほぼ全て経験してきたということ。

 

それに気付いたのです。

 

 

 

その中で、僕たちの仕事は大きくわけて二つあることに気づきました。

 

 

 

「はじめに」には、その二つにわけられる仕事と僕の考えを書きました。

 

 

本文はほぼ実用書のように、かなり具体的なことも書かせて頂いているので

 

とっても役に立つんじゃないかと思います。

 

 

 

特に、リノベーション（フルリフォーム）業界はクレーム産業と言われているようにトラブルが多いようです。

 

 

国民生活センターのデータなどをもとに

 

どこを注意したら、リノベーション（フルリフォーム）を成功させることが出来るか

 

そのサポートを、かなり細かくアドバイスしております。

 

 

 

おおよそ確定している目次を今日は特別にお伝えしますね。

 

 

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目　　次

 

ステップ　１　　

　リノベーション（フルリフォーム）のトレンドを知っておく

　　・暮らし最適化リノベーション（フルリフォーム）

　　・自分らしさリノベーション（フルリフォーム）

 

ステップ　２　　

　航海（リノベーション（フルリフォーム））の成功のカギ「KY活動」

　　・トラブルを知ってを未然に防ぐ

 

ステップ　３　　

　ライフスタイルとライフステージを考える

　　・ライフスタイル

　　・ライフステージ

 

ステップ　４　　

　住まいの問題点の洗い出し

　　・今の不満や問題をチェックすると見えてくる

　　・住まいで健康寿命が伸びる？

　　・住まい次第で病気にならない？

 

ステップ　５　　

　船に乗る前にしなければいけないこと

　　・船長は誰か（決定権は誰か）

　　・全員で目的地を決める（リノベーション（フルリフォーム）後の暮らしをイメージ）

　　・船底を二重にする（予算を二段階で決める）

　　・天気を読む（焦らず予定調整）

 

ステップ　６　　

　案内人を決める（成功する会社選び）

　　・ハウスメーカー（リノベーション（フルリフォーム）部）

　　・リノベーション（フルリフォーム）会社

　　・工務店

　　・設計事務所（建築家）

　　・下請け化する設計事務所（番外編）

　　・信頼出来る情報、信頼出来ない情報

 

ステップ　７　　

　謎の多い「見積書」攻略法

　　・「パック料金リノベーション（フルリフォーム）」と「都度お見積もりリノベーション（フルリフォーム）」との違い

　　・必要な情報が記載されてますか

　　・見積書の取り方、見比べかた、価格の妥当性

 

ステップ　８　　

　安心な航海のための大切なこと

　　・同時にやったほうがいいこともある

　　・第三者には最大の配慮が必要

　　　　・マンション

　　　　・戸建住宅

　　　　・その他

 

あとがき

 

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「あとがき」もずいぶん熱く語ってしまいました・・・。

 

 

最初はレポートとして無料ダウンロードかなにかにしようと

 

思って書き出したのですが、しっかりとしたボリュームと

 

ノウハウがたっぷりになったので、小冊子化しようと思ってます。

 

 

メルマガをいつも読んで下さる皆様には、是非最初に読んで頂きたい！

 

と思ってますので、どうやって届けるか、方法を考えたいと思ってます！

 

 

 

 

楽しみにしていてください！

 

 

 

駿河屋の九代目がお送りする、天然素材・自然素材住宅のホント

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